Vente appartement de prestige 3 pièces 79 m² Saint malo (35400)

Profitez d'un appartement d'exception T3 de 78 m² avec vue mer à 270° dans un immeuble de caractère construit en 1899. Grand séjour lumineux avec deux balcons et stationnement privatif rare à Saint-Malo. Parfait pour amoureux de la mer.

AJP Immobilier Saint-Malo vous propose à la vente un appartement d'exception vue mer panoramique. Appartement T3 face à la Mer - 78 m² - Saint-Malo Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m² situé dans le quartier le plus recherché de Saint-Malo, en front de mer avec vue imprenable . Emplacement privilégié : Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing face à la plage du Sillon, cet appartement offre une vue mer et à 270° absolument exceptionnelle. Prestations haut de gamme : ?Grand séjour lumineux de 36 m² avec accès à deux balcons vue mer ?Suite parentale spacieuse avec vue panoramique ?Chambre en duplex offrant une vue dégagée sur le Sillon ?Double balcon pour profiter pleinement du panorama maritime ?Vue turquoise sur la plage du Sillon et la Mer Caractère et histoire : Immeuble de caractère construit en 1899 pour un armateur malouin, cette ancienne maison de villégiature bourgeoise allie charme historique et emplacement d'exception. Stationnement : Une place de parking privative incluse (rare à Saint-Malo). Idéal pour : Investisseurs location saisonnière, résidence principale vue mer, pied-à-terre Saint-Malo, passionnés de patrimoine maritime et architecture historique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 963 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.05
Surface terrasse : 3
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2439

Précision localisation : Le Sillon

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Prix net vendeur : 900000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 963 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours