Vente Appartement 1 pièce 33 m² Grenoble (38000)

L'appartement T1 bis à Grenoble vous offre un grand balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter de l'extérieur. Avec une pièce de vie de 20 m² et situé proche de l'école GEM, c'est l'opportunité parfaite pour un investissement ou un premier achat.

VENTE d'un appartement T1 bis (32 m²) avec grand balcon à Grenoble, idéal pour investissement ou premier achat ! - À VENDRE : Appartement T1 bis à Grenoble, au cœur d'un quartier dynamique proche d'Europole à proximité de l'école de management GEM. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cet appartement de 32 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif il est classé en DPE D. Avec une pièce de vie spacieuse de 20 m², vous bénéficierez d'un espace lumineux avec un grand balcon orienté à l'ouest pour profiter de l'extérieur donnant sur une rue peu passante. Vous trouverez également un coin cuisine donnant sur le balcon et une salle de bain avec WC. Une cave est incluse. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, des commerces et de l'école de commerce GEM, rendant cet emplacement particulièrement attractif. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, avec un potentiel de rentabilité brut d'environ 8%. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement T1 bis saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un quartier en plein essor, à deux pas de la gare de Grenoble. Contactez dès maintenant Damien PONYANNE pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 455,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.