Vente Appartement 1 pièce 32 m² Grenoble (38000)

Idéal pour investisseurs, cet appartement T1 de 32 m² à Grenoble est lumineux et fonctionnel. Profitez de la gestion locative complète par CITYA et d'une mise en location immédiate. Excellent secteur proche d'Europole et calme.

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - RUE DU DRAC, GRENOBLE - Appartement T1 + cuisine de 32 m2. INVESTISSEMENT CLE EN MAIN - GESTION CITYA Opportunité d'investissement avec possibilité de gestion locative complète par CITYA : mise en location, sélection du locataire, gestion administrative et suivi. Dernier loyer pratiqué : 493€ / mois hors charges Loyer encadré maximum : 608€ / mois hors charges Logement actuellement vacant, permettant une mise en location immédiate. Des travaux d'isolation permetteront d'atteindre une étiquette énergétique D à moindre coût, offrant un levier de valorisation du bien et une sécurisation de l'investissement locatif. Secteur idéal, proche d'Europole et de ses écoles supérieures, de la gare et de l'ensemble des transports en commun. Accès direct à la piste Chronovélo, environnement calme. Résidence bien entretenue, disposant d'une cour intérieure, d'un local vélo et d'un local poubelle. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé avec gestion entièrement déléguée. Contact Ysolde - Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.