Vente Appartement 1 pièce 25 m² Avignon (84000)

Studio lumineux au c?ur d'Avignon, vendu loué avec un loyer de 410 € par mois. Faibles charges et potentiel de transformation en T2 font de ce bien une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs.

À vendre
- Avignon Intra-muros (84)
Studio lumineux
- Idéal investisseur

Situé au coeur d'Avignon dans une petite copropriété de 6 lots, ce studio lumineux bénéficie de deux fenêtres et se trouve au 1er étage de l'immeuble.

Il se compose de :

un pièce de vie,

un coin nuit avec placards,

une salle d'eau avec WC,

un coin cuisine fonctionnel.

Le bien présente de très faibles charges de copropriété.
Il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 410 €, offrant une rentabilité immédiate.

Idéal pour un investisseur, avec un fort potentiel de valorisation : possibilité de transformation en T2.

Les équipements ont été récemment renouvelés :
chauffe-eau, plaque vitrocéramique et lave-linge.

Opportunité rare en Intra-muros, à saisir rapidement.


Nombre de lots de la Copropriété : 6

Honoraires de 5.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 400 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217137AM

Précision localisation : 541

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4500 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 168 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON