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Villeneuve-lès-Avignon (30400) - Appartement - 4 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992788988259
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Vente Appartement 4 pièces 96 m² Villeneuve-lès-avignon (30400)

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Vente Appartement appartement Villeneuve-lès-avignon Nouveau
Vente Appartement appartement Villeneuve-lès-avignon
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Vente Appartement appartement Villeneuve-lès-avignon
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15 photos disponibles 

Description T4 à Villeneuve-lès-avignon

appartement

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement traversant de type 4 développe une superficie de 95 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité.

Il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux placards de rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, de trois chambres, dont plusieurs disposent également de rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage collectif et présente un diagnostic électrique sans aucune anomalie, gages de confort et de sérénité.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement selon vos envies.

Le bien est complété par un garage privatif, une cave et une place de stationnement, des prestations appréciables qui apportent un véritable confort au quotidien.

Grâce à sa superficie, sa distribution fonctionnelle, ses nombreux espaces de rangement, sa terrasse et ses annexes, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un environnement pratique, à quelques minutes seulement de l'ensemble des commodités.


Numéro de mandat : 8488

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 2968.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 96m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif fuel radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP224-965209
    • Mise à jour 22/07/2026 à 20:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 040 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 040 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve-lès-avignon (Gard 30)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    77%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya L'Horloge

    Agence immobilière à Avignon (84000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    419 Avis

    Citya L'Horloge

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    82%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14471

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya L'Horloge - Avignon
       
     
    
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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