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Lyon 3 - Appartement - 5 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992784676321
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Vente Appartement 5 pièces 106 m² Lyon 3 (69003)

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Vente Appartement Appartement 5 pièces LYON 3 avec grand garage et balcon à vivre au dernier étage Lyon 3
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Vente Appartement Appartement 5 pièces LYON 3 avec grand garage et balcon à vivre au dernier étage Lyon 3
10 photos disponibles 

Description T5 à Lyon 3

Appartement 5 pièces LYON 3 avec grand garage et balcon à vivre au dernier étage
Bel appartement en duplex avec balcon sud et cheminée, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée. Il dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'un garage en sous-sol, le tout à proximité des commerces et écoles.

LYON 3 - DAUPHINÉ - Appartement en duplex de 5 pièces situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, un balcon sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC au premier niveau. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et des rangements. Un garage en sous-sol avec cave complète l'ensemble. Proche des commerces, du Collège Édouard Herriot, du Lycée Gabriel Fauré et du parc Sisley. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN LYON 08

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26.42
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1866

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1956 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 106m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 39045395_4414
    • Mise à jour 16/07/2026 à 06:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    123 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/08/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    123 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Nestenn Iyon 8

    Agence immobilière à Lyon (69008)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    396 Avis

    Nestenn Iyon 8

    Qualité RDV

    94%

    Besoins

    94%

    Outils/Solutions

    95%

    Rapport Visite

    95%

    Fréquence suivi

    88%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/479

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Nestenn Iyon 8 - Lyon
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    430 000 €
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    Nestenn Iyon 8 - Lyon

    Nestenn Iyon 8

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