Description T2 à Cap d ail
Rare, unique, exceptionnel, à deux pas de Monaco !! Je vous présente un appartement de 2 pièces, entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité. Le bien est comme neuf et donne sur une cour intérieure.
La surface se compose notamment de :
Un séjour avec une cuisine ouverte et complètement, équipé, charme de 'ancien dans un cadre contemporain avec des poutres apparentes.
L'appartement dispose d'une cour intérieure, partagée avec une voisine, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Le bien est idéal pour un couple, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (KDT).
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant :
électroménager complet,
cuisine équipée avec cave à vin (7 bouteilles),
lave-linge, lave-vaisselle,
lit, canapé,
climatisation,
salle d'eau avec douche,
chauffe-eau individuel.
Charges très faibles :
Taxe foncière : 150 € / an
Charges de copropriété : environ 70 € / mois
Un bien rare à la vente, combinant proximité de Monaco, rénovation récente, faibles charges et confort moderne! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(840) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529734 451 - Greffe de PARIS) Tatiana ALTYNOVA Entrepreneur Individuel - Réf.939453
Nom du négociateur : ALTYNOVA Tatiana
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 26m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 3
- Réf. annonce ParuVendu 340934333056
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Cap d ail (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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