Vente Appartement 2 pièces 27 m² Cap d ail (06320)

À proximité immédiate de Monaco, cet appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé offre une terrasse avec vue mer, un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Un bien clé en main parfait pour résidence ou investissement.

À 50 MÈTRES DE MONACO – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – MEUBLÉ – TERRASSE

À seulement 50 mètres de Monaco, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de la Principauté.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie également d'un accès à une agréable terrasse avec vue mer, aménagée en espace extérieur partagé avec les voisins, véritable atout pour profiter du climat méditerranéen.

Entièrement rénové et prêt à vivre, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Sa proximité immédiate avec Monaco constitue un avantage majeur, notamment pour les actifs travaillant en Principauté et recherchant un logement à quelques pas de leur lieu de travail.

Pour un projet d'investissement, le bien présente également un potentiel locatif intéressant.

Un appartement clé en main, rénové et meublé, à quelques mètres seulement de Monaco : une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(840) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel - Réf.956594

Nom du négociateur : CHEBBO Racha

Prix net vendeur : 260000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant