Vente Appartement 3 pièces 57 m² Nice (06100)

Quartier 'Les Résidences du Rouret' ,Appartement Situé au sixième étage, cet appartement 3 pièces offre une vue dégagée côté Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. VENDUE LOUÉ 850.00/mois charges comprise

L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel desservant immédiatement une cuisine équipée, bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation.

Un placard de rangement est situé en face de la cuisine, optimisant l'espace dès l'entrée.

Le bien se compose ensuite d'un séjour, puis de deux chambres distinctes, bien séparées des pièces de vie.

Face aux chambres, un grand placard offre un espace de rangement appréciable.

L'appartement dispose également :

d'un WC séparé,

d'une salle de bains,

d'un chauffage collectif, inclus dans les charges,

et d'une production d'eau chaude par chaudière gaz.

Un appartement fonctionnel, bien distribué, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec des charges intégrant le chauffage une cave complète le bien

Cette annonce référence 319493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981.00 € et 1327.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS RODE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant