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Nîmes (30000) - Appartement - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992784774611
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Vente Appartement 3 pièces 55 m² Nimes (30000)

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Vente Appartement Appartement Nimes
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10 photos disponibles 

Description T3 à Nimes

Appartement
Appartement T3 rénové avec goût à Nîmes, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Terrasse de 9 m² et équipements de qualité font de ce bien un choix clé en main pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Opus Immo vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 55 m², entièrement rénové avec goût et soin, accompagné d'une terrasse de 9 m².

Situé entre le site Hoche et le parc Mont Duplan, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.

Il se compose d'un espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d'une grande salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette.

L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine - il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main.

Contact : Yoan CAPDEVIELLE – Opus Immobilier
o97


Numéro de mandat : SNM_002

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 345567199
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 680 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 680 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    OPUS IMMO

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    OPUS  IMMO - Montpellier
       
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