Vente Appartement 2 pièces 58 m² Lille (59000)

Appartement ARNAUD, 58 m² en rez-de-chaussée, lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Situé dans un secteur recherché de Lille, cet espace offre un potentiel intéressant après rénovation, idéal pour un investissement locatif ou un cadre de vie étudiant.

Découvrez ARNAUD, appartement situé place du Maréchal Leclerc à Lille, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commodités, les transports, les commerces, ainsi que de nombreuses écoles et facultés accessibles à pied. Le quartier est particulièrement apprécié par les étudiants et par les parents souhaitant loger leur enfant dans un environnement pratique, central et dynamique. ARNAUD, 58 m² est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 1950, bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour d'environ 20 m², spacieux et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, d'une cuisine fermée et aménagée, d'un couloir desservant les WC séparés, la salle de bains ainsi qu'une chambre de belle surface. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser l'aménagement et de valoriser pleinement ARNAUD, que ce soit dans le cadre d'un projet d'investissement locatif, ou pour un achat patrimonial permettant à des parents d'étudiant de créer un logement confortable et adapté après rénovation. Une cave complète également ce bien. ARNAUD offre de beaux volumes, un emplacement stratégique et un fort potentiel après travaux. Appelez nous au O760589024 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2708 euros. Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - .

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1954
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 756

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 2708 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1400 euros