Description T4 à Rennes
Exclusivité Capifrance :
Et si vous pouviez vivre en ville, sans bruit, sans circulation, avec vos enfants en toute tranquillité ?
Au cœur d'un environnement entièrement piéton et verdoyant, cet appartement traversant de 82 m² offre une qualité de vie rare à Rennes.
Ici, pas de voitures sous les fenêtres.
Pas de nuisances.
Juste du calme, de la lumière et de l'espace.
L'appartement a été entièrement repensé ces dernières années : cuisine moderne, salle d'eau refaite, décoration sobre et actuelle.
Il propose :
un séjour lumineux,
3 chambres,
une cuisine indépendante rénovée,
une salle d'eau contemporaine,
une cave.
Le tout dans une résidence entourée d'espaces verts, avec stationnement facile à proximité.
Métro, écoles et commerces accessibles à pied.
Un bien idéal pour un jeune couple ou une famille recherchant un cadre de vie apaisé, tout en restant connecté.
Je vous propose de venir le découvrir directement, c'est vraiment en visitant qu'on se rend compte du cadre de vie. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel - Réf.940169
Nom du négociateur : BRIEND Gaëlle
Précision localisation : landrel
Prix net vendeur : 190000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 5049 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935282470
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 025 €
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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