Description T1 à Marseille 7
Studio de 26 m² sur l'Île du Frioul (13007 Marseille)
Emplacement unique, cadre exceptionnel
Découvrez ce studio de 26 m² situé sur l'Île du Frioul, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes en bateau du Vieux-Port de Marseille.
Niché au cœur d'un archipel préservé, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre mer turquoise, criques sauvages et nature protégée.
Idéal pour tout type de projet, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
Calme absolu sur une ile entièrement piétonne.
Une belle hauteur sous plafond de 3m et la possibilté d'exploiter un espace exterieur commun.
Le bien est vendu en dénomination commerciale (ideal investisseur Airbnb)
-Accès en navette maritime régulière depuis le centre de Marseille.
-Fort potentiel locatif en saison estivale.
Une opportunité rare dans un cadre idyllique, à visiter sans tarder !
Film sur demande.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123689).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34120
Précision localisation : centre ville, commerces, plage
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 720.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 26m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu 85002123689
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 390 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 7 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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