Vente Appartement 3 pièces 54 m² Marseille 6 (13006)

Superbe 3 pièces de 56 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Séjour lumineux exposé plein sud, cuisine ouverte et deux chambres offrent un cadre de vie agréable au calme, à proximité de toutes commodités.

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 ( Nicolas MADELIN : ) - vous propose, en EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce superbe 3 pièces neuf, de 56 m² de surface au sol, niché au 2e étage d'un immeuble de la seconde moitié du XIXe siècle, intégralement réhabilité. Alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, cet appartement traversant a été pensé pour offrir une qualité de vie sans compromis. Une Pièce de Vie Solaire : Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à son exposition Plein Sud s'ouvrant sur balcon et vue dégagée et apaisante sur un jardin arboré, au calme absolu. Design et Fonctionnalité : Une cuisine ouverte, conçue sur mesure et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Espace Nuit Optimisé : Les deux chambres sont stratégiquement situées à l'opposé de la pièce de vie, garantissant une indépendance totale. Elles se partagent une salle de bain élégante au design fonctionnel. L'appartement bénéficie de matériaux modernes et d'une isolation phonique et thermique. Situé dans le secteur prisé de Lodi, vous êtes au coeur de la vie marseillaise : à deux pas de la Place Castellane (Métro, Tramway, Bus). A pied des écoles et universités ainsi que du Vieux-Port. Vous apprécierez La réhabilitation complète de l'immeuble, la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND ; la LUMINOSITÉ et le CACHET de l'appartement, le CALME ABSOLU et la VUE sur le JARDIN. Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Agence l' Adresse MARSEILLE 8 - Place Delibes 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 2
Année de construction : 1865
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1060

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours