Vente appartement de prestige 4 pièces 91 m² Clamart (92140)

Découvrez ce beau duplex 4 pièces au dernier étage, orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Avec un balcon, 3 chambres et un emplacement idéal près du tram et des commerces, cet appartement lumineux saura vous séduire.

Quartier du PANORAMA - L'agence SAFTI vous propose ce très beau 4 PIÈCES en DUPLEX au 6ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un immeuble de 2021, SÉCURISÉ et très bien entretenu.
À quelques minutes à pied du Tram T6 Division Leclerc et de tous les COMMERCES de proximité que propose ce quartier en plein mutation : pharmacie, boulangerie, restaurants,... et orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement entièrement côté jardin !
Il se compose au niveau inférieur d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR avec CUISINE ouverte AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un WC avec LAVE-MAINS, un espace de stockage (possibilité salle d'eau) et d'un CELLIER (sous l'escalier); au niveau supérieur d'un dégagement ouvrant sur 3 CHAMBRES avec PLACARDS, d'une SALLE de BAINS, d'un WC et d'une BUANDERIE (1 place de stationnement en sous-sol complète le bien).
Un BALCON de 7,5 m2 permet de profiter de l'extérieur pour y manger ou se reposer.
Très bonne ectorisation scolaire : école primaire Panorama / collège Alain Fournier.
Chauffage et eau chaude collective compris dans les charges annuelles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 157
Montant moyen des Charges annuelles : 3868 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON