Vente Appartement 4 pièces 100 m² Clamart (92140)

Bien rare à Clamart : appartement 4 pièces de 101 m² avec balcon, au 1er étage avec ascenseur. Proximité de la gare, commerces et écoles, copropriété soignée avec de nombreuses améliorations. Confort et performance énergétique garantis.

À seulement 4 minutes à pied de la gare de Gare de Clamart et au pied des commerces, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, offrant 101 m² au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardienne.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards complètent l'agencement fonctionnel de ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (inclus dans les charges).

La copropriété a bénéficié de travaux importants, votés et intégralement financés :
– ravalement avec isolation thermique par l'extérieur
– nouvelle chaudière à gaz
– installation de volets roulants
– thermostats individuels sur tous les radiateurs
Un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique.

Sectorisation recherchée : primaire Moulin de Pierre et collège Maison-Blanche.

Une cave de 12 m² en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.

Votre conseillère vous offre un projet HOME STAGING VIRTUEL (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832525950

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 4900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON