Vente Appartement 2 pièces 53 m² Beaune (21200)

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Vente Appartement APPARTEMENT TYPE 2 VENDU LOUE Beaune

Exclusivité

Description T2 à Beaune

APPARTEMENT TYPE 2 VENDU LOUE

Cet appartement T2 bien entretenu à Beaune, récemment rénové sur le plan énergétique, représente une belle opportunité d'investissement. Loué 481,96 € par mois, il inclut une cave et se situe proche des commerces.

11625 - EXCLUSIVITE BEAUNE - Dans résidence proche commerces avec gros travaux de rénovation énergétique réalisés, cet appartement de type 2 d'environ 54m2 habitables avec cave, vendu loué et bien entretenu, est une vraie opportunité d'investissement. Loyer mensuel de 481,96 € + 120 € de provisions sur charges. Copro de 45 lots principaux. Charges moy.copro./an de 1632 €.
CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 290 € et 440 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6411 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 91589 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1632 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1000 euros

Caractéristiques du bien

2 pièces
53m2 environ
1 chambre

Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
Général Etage : 4
Réf. annonce ParuVendu 11625-5926
Mise à jour 10/07/2026 à 22:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
65 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 365 €

Qualité de connexion internet à Beaune (Côte-d'Or 21)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CABINET PATRICK ECHINARD

Agence immobilière à Beaune (21200)

Ouvert -

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