Vente Appartement Appartement T2 avec place de stationnement Beaune

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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Beaune (21200)

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85 000 €

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CABINET PATRICK ECHINARD

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
38m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage

Agencement
1 toilettes séparées
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 11613-5865
Mise à jour
03/10/2026 à 22:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
289 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 105 €

Qualité de connexion internet à Beaune (Côte-d'Or 21)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Beaune

Appartement T2 avec place de stationnement

Idéal investisseur, appartement T2 de 38,35 m² loué avec bail en cours, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Profitez d'une rentabilité immédiate avec un loyer total de 527 € et une place de stationnement privative.

11613 - BEAUNE - Au coeur d'une petite copropriété, de 16 lots principaux, appartement T2 de 38, 35 m2 environ. Situé au 1er étage d'une résidence qui en comporte deux, il offre une configuration fonctionnelle : entrée, séjour avec coin kichenette, 1 chambre, salle de bains, toilettes séparées, et bénéficie d'un cellier et d'une place de stationnement privative. Copro de 40 lots. Charges moy.copro/an de 1595 €.
CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 939 et 1 271 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC DIJON 888 504 701

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 848 euros

L'annonceur professionnel

CABINET PATRICK ECHINARD

Agence immobilière à Beaune (21200)

Fermé - Ouvre à 7 heures

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Doté d'une solide expérience, Le Cabinet Patrick Echinard, adhérent FNAIM, est une entreprise familiale spécialisée dans la transaction immobilière, la location, la gestion de biens et le syndic de copropriété en région Bourgogne et plus spécialement à Beaune et ses environs. .Avec un vaste portefeuille de biens à la vente, à la location et en gestion, notre équipe de 15 professionnels est en mesure de vous offrir le meilleur service.