Vente Appartement 1 pièce 20 m² Bouc bel air (13320)

13320 BOUC-BEL-AIR – STUDIO MEUBLÉ 21 M² – RÉSIDENCE DE LOISIRS – LOYERS GARANTIS – LMNP

Investissement locatif clé en main

Vous voulez un studio rentable, facile à gérer et défiscalisable ? Ce bien est prêt à produire des revenus tout de suite

Emplacement pratique

Résidence à Bouc-Bel-Air

Desservie par la ligne de bus 51 (Marseille / Aix-en-Provence)

Arrêt à 2 min à pied, fréquence ~15 min

Intérieur fonctionnel et équipé :

21 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur

Séjour/chambre avec bureau

Kitchenette équipée : micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, vaisselle

Salle de bain avec baignoire + sèche-cheveux

Rangements multiples

TV LCD + Wi-Fi gratuit

Coffre-fort inclus

Balcon & vue :

Balcon avec vue sur jardin de la résidence

Prestations de la résidence :

Piscine ouverte 10h-20h (juin à septembre)

Sauna et salle de fitness (sur réservation)

Bar/snacking 13h-21h – boissons chaudes/froides et petites faims

Confort & rentabilité :

Chauffage : climatisation réversible

Eau chaude : panneaux solaires

Loyer trimestriel garanti : 1 061,36 € HT

Pas de charges d'eau et d'électricité supplémentaires

Statut LMNP – défiscalisation possible

Vente interactive :

Prix de départ : 59 000 €

Paliers : 2 500 €

Intéressé ?

Un studio rentable, cosy et prêt à exploiter… idéal pour un premier investissement locatif LMNP !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGeorisque : georisques. gouv. fr

Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Atlani Adeline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant