Vente Appartement 2 pièces 36 m² Nantes (44000)

Cet appartement T2 au 2ème étage, avec ascenseur, offre une belle luminosité et une vue dégagée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il se situe à deux pas des commodités et du tramway.

Boulevard Michelet, au coeur du secteur Pont du Cens / Petit Port, Cet appartement T2 d'environ 36 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. Une cave en rez-de-chaussée complète le bien. Tramway à une minute à pied, facultés et écoles supérieures à proximité immédiate, commerces et services accessibles à pied. Un secteur particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Appartement vendu libre d'occupation. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 434 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 725 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19.24
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4266

Précision localisation : Nantes Saint-Félix

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 111111 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 434
Montant moyen des Charges annuelles : 725 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 895 euros