Vente Appartement 3 pièces 66 m² Vannes (56000)

Venez découvrir ce lumineux appartement de 66 m², parfaitement entretenu, au calme, avec vue sur un espace vert et balcon. Place de parking et cave spacieuse complètent ce bien idéalement situé à deux pas du centre-ville.

QUARTIER LE PARGO

Très charmant appartement de type 3 de 66 m², très lumineux et parfaitement entretenu.

Au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence qui a fait l'objet en 2025 d'un ravalement et d'une isolation par l'extérieur. Toutes les ouvertures et les radiateurs de l'appartement ont également été changés.

A pied du centre-ville et tout proche des commodités, il bénéficie d'un d'environnement très calme et d'une vue dégagée sur un espace vert.

Il comprend : une entrée, un beau séjour orienté au Sud et donnant sur un balcon de 6 m² environ, cuisine séparée aménagée et équipée, une petite buanderie, 2 belles chambres, une salle de bains et WC séparés.

Une grande cave de 10 m² au sous-sol et une place de parking privée en aérien.

A visiter absolument!

Ses atouts :

- Bel environnement

- Quartier très calme

- Grande cave au sous-sol

- Place de parking

- Aucuns travaux à prévoir

Nombre de lots de la copropriété: 203, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau/Electricité) : 1041€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) (réf. 601962 )

Nom du négociateur : M'DJAHIDI Samy

Prix net vendeur : 270000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 203
Montant moyen des Charges annuelles : 1041 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant