Vente Appartement 3 pièces 66 m² Vannes (56000)

Cet appartement au charme authentique, situé à deux pas du port, vous séduira par sa pièce de vie confortable et ses 2 chambres. Idéal pour une location saisonnière ou votre résidence principale, aucuns travaux à prévoir.

À 50 M À PIED DU PORT DE VANNES – APPARTEMENT DE CHARME

À seulement 50 mètres à pied du port de Vannes, venez découvrir cet appartement de charme idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du marché, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie vannetaise, tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et agréable à vivre.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.

L'appartement, vendu meublé, se compose d'une belle cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Elle s'ouvre sur une pièce de vie confortable et conviviale, offrant un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis.

L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas seulement du port et au cœur de Vannes, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de location saisonnière.

Que vous recherchiez un pied-à-terre au cœur de Vannes, un investissement locatif ou simplement un appartement où profiter pleinement de la proximité du port et de l'animation du centre-ville, ce bien mérite votre attention.

Un appartement de caractère, idéalement situé, sans travaux et vendu meublé : une adresse à découvrir rapidement !

Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gwenael BURBAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 101 791 Greffe de VANNES) (réf. 604129 )

Nom du négociateur : BURBAN Gwenael

Prix net vendeur : 380000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 411 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant