Description T5 à Brest
BREST – Emplacement Premium . Appartement 75 m² – Vue panoramique sur la rade
Situé au cœur de Brest, au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la rade, le port et leurs animations, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce bien allie confort urbain et panorama exceptionnel.
L'appartement se distingue par son beau parquet posé sur dalle béton, apportant charme et solidité.
Il comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec balcon, idéale pour profiter pleinement de la vue, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, une distribution fonctionnelle et agréable et une cave. Une remise à votre goût sera cependant nécessaire.
Les atouts
Vue panoramique exceptionnelle sur la rade et le port
Emplacement central recherché
Proximité gare, commerces, écoles, animations...
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Un bien rare sur le marché brestois, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Un DTG est réalisé et des travaux seront à voter.
À découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Courantes,eau, employé) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel - Réf.942075
Nom du négociateur : BERHAULT Estelle
Précision localisation : SAINT MICHEL
Prix net vendeur : 225000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 101
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 12
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939039333
- Mise à jour 19/07/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 655 €
3 minQualité de connexion internet à Brest (Finistère 29)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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