Vente Appartement 5 pièces 105 m² Brest (29200)

Découvrez cet appartement T5 au dernier étage à Brest, offrant une vue splendide et une luminosité exceptionnelle. Avec 105 m², 4 chambres, et 2 balcons, il s'avère parfait pour un projet de colocation ou une vie de famille.

Au calme en 7e et dernier étage avec ascenseur, proche de toutes les commodités à pied (supermarché, écoles, lycées, tramway, centre-ville...). Situé au cœur de la ville de BREST rue Docteur Charcot.

Vous recherchez un Appartement T5 LIBRE D'OCCUPATION, parfaitement situé pour résider ou pour investir et louer en COLOCATION avec une rentabilité de l'ordre de 9% ? Génial ce bien unique sur le marché propose une vue sur toute la ville ! Très belle exposition pour le salon-séjour au SUD-OUEST.

Une grande entrée avec dégagements, une jolie cuisine aménagée et équipée indépendante. Une pièce de vie très lumineuse ouvrant directement sur deux balcons fermés.

1 SUITE PARENTALE avec salle de bain et 3 BELLES CHAMBRES complémentaires. Une salle d'eau avec douche et WC. Un second WC séparé.

L'atout principal de ce bien tout de plain-pied : sa surface habitable de près de 105 m² hors balcons fermés. Cet appartement T5 offre un volume certain et un agencement idéal pour des étudiants ou pour y vivre avec vos enfants ou petits enfants.

Une place de stationnement extérieure numérotée, une cave fermée. Taxe foncière 1616€/an. Chauffage et chauffe-eau électriques - VMC - volets roulants électriques - parquet massif en chêne.

Rentabilité nette nette potentielle : 9%

Une visite et vous serez séduits par cette VUE ! ÉTIENNE DÉCODIN CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2168€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel - Réf.954371

Nom du négociateur : DECODIN Etienne

Prix net vendeur : 190000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2169 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant