Vente Appartement 2 pièces 40 m² Eyragues (13630)

Découvrez cet appartement F2 en duplex avec terrasse ensoleillée et garage à Eyragues. Profitez d'un cadre de vie agréable au c?ur du centre-ville, à proximité de toutes commodités et infrastructures.

13630 EYRAGUES – CENTRE VILLE – F2 EN DUPLEX

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Bel appartement F2 en DUPLEX de 40.01m2 (loi Carrez) 54,32m2 (au sol)

Situé en plein cœur du centre-ville de Eyragues, cet appartement en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un espace salon convivial

Un WC indépendant

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 10 m², très agréable et ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

À l'étage :

Une grande chambre confortable avec deux grands placards intégrés

Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver

Un second WC

L'appartement est propre, bien entretenu et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un véritable atout : le garage

En complément, vous bénéficiez d'un grand garage de 14,31 m², un avantage rare en centre-ville.

Emplacement privilégié

À proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, services de santé et loisirs

Arrêt de bus à seulement 144 mètres

À environ 8 km de l'autoroute

À 10 km de la gare TGV d'Avignon Gare d'Avignon TGV

Un emplacement stratégique permettant de concilier vie de village et accès rapide aux grands axes.

À visiter sans tarder!

Contactez Valérie Monteil



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Monteil Valerie

Précision localisation : Dans le centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant