Vente Appartement 2 pièces 38 m² Avignon (84000)

Découvrez le charme de cet appartement atypique à Laudun-l'Ardoise. Au sein d'un cadre paisible, il dispose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre élégante et de matériaux d'époque, le tout dans une résidence à taille humaine.

EN EXCLUSIVITÉ
- CHATEAU DE LASCOURS
- Grand village proche d'Avignon et d'Uzes
- Appartement entouré de verdure et proche des commerces

Découvrez le charme et le raffinement de cet appartement atypique, proche d'Uzès dans la commune de Laudun.
Un cadre unique et paisible, au coeur d'une commune offrant toutes les commodités nécessaires à votre confort.

Caractéristiques principales


- Situation : Environnement calme et verdoyant.

- Espace de vie lumineux : Belle pièce à vivre avec cuisine équipée.

- Chambre élégante : Une chambre, salle d'eau avec WC à proximité, possibilité de créer un espace nuit supplémentaire

- Matériaux : Tomettes d'origine au sol, poutres apparentes, éléments architecturaux préservés qui racontent l'histoire du lieu.

- Confort moderne : Chauffage au sol, parc arboré, grande piscine , jardin et parking privatif.

- Ambiance conviviale : Résidence à taille humaine, parfaite pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Atouts supplémentaires

- Idéal pied à terre ou résidence principale.

- Charges de copropriété environ 160€/mois

- Opportunité rare sur le marché.

- Fibre

- Taxe foncière : 646€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr







Nombre de lots de la Copropriété : 16

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222917LE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON