Vente Appartement 3 pièces 60 m² Morestel (38510)

Opportunité d?investissement rare avec cet appartement T3 en rez-de-jardin, offrant une cour privative au centre-ville. Locataire en place depuis 2015 et loyers réguliers. Bien agencé, lumineux et avec stationnement. Prix : 125 000 €.

Rare à la vente – T3 lumineux au cœur de Morestel pour une Résidence Principale ou un Investissement locatif !

Proposé à la vente, Libre de toute occupation et Idéalement situé au cœur de Morestel, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 traversant de 60,03 m², en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 10 logements, construite en 2008 avec cour privée et stationnements.

Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un agencement fonctionnel. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et placards muraux, deux chambres confortables avec placards Muraux, Salle d'eau avec douche, WC & Espace lave linge

Une place de stationnement privative incluse dans le prix. Le bien se distingue par un atout particulièrement recherché : Une cour privative d'environ 14 m², offrant un véritable espace extérieur en centre-ville.

Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, Chauffage électrique

Copropriété : 10 lots principaux + 12 stationnements
Charges prévisionnelles : 676 € / an (? 56 € / mois)

Un bien rare sur le secteur recherché de Morestel, offrant un excellent potentiel, que ce soit pour y vivre ou investir sereinement.

Pour plus amples renseignements : Contacter Mme MARTIN

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 676 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON