Vente Appartement 3 pièces 46 m² Nivolas vermelle (38300)

Cet appartement de 46 m² propose un jardin privé de 40 m², rare en centre-ville. Niché au premier étage d'un immeuble des années 1930, il offre confort et luminosité dans un cadre verdoyant, idéal pour un investissement.

IDEAL INVESTISSEUR

Découvrez cet appartement lumineux de 46 m² niché au cœur de Nivolas-Vermelle. Situé au premier étage d'un petit immeuble des années 1930, cet espace se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une salle de douche moderne, le tout dans un cadre verdoyant et serein.

L'appartement se distingue par son jardin privé de 40 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur unique. En termes de rangement, vous bénéficierez d'une cave et d'un box de stockage pratiques. Vous profiterez d'un stationnement libre dans la cour de l'immeuble.

La localisation de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commodités avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles. Les accès routiers et autoroutiers sont tout aussi pratiques, rendant la vie quotidienne simple et agréable.

Idéal pour un investisseur car bonne rentabilité (devis d'estimation de location après travaux réalisé) ou bien un premier achat.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 46 m²

- Étage : 1/3

- Chauffage : individuel électrique

- DPE : D

- Type de bien : Appartement

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros