Vente Appartement 4 pièces 81 m² Vendargues (34740)

Découvrez ce T4 lumineux de 81 m² à Vendargues, avec une belle pièce de vie de 35 m² ouverte sur une terrasse exposée sud. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie entre ville et nature, avec 2 parkings privatifs.

VENDARGUES – T4 de 81 m² + Terrasse de 13m² avec 2 box inclus

À seulement quelques minutes de Montpellier et aux portes de la Petite Camargue, découvrez ce superbe T4 de 81m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine idéalement implantée en cœur de ville.

Vendargues séduit par son cadre de vie privilégié : village dynamique et convivial, commerces de proximité, écoles, infrastructures sportives et culturelles, accès rapide à l'A9/A709 (5 minutes), gare TGV et aéroport à proximité.
Un environnement recherché entre ville et nature.

Une belle pièce de vie ouverte de 35m² avec accès à une terrasse de 13m² exposé sud.

Trois chambres confortables

Une salle de bains avec WC

WC indépendants

Grandes baies vitrées favorisant la luminosité

Des prestations modernes et qualitatives :

Carrelage grès émaillé 45x45 cm

Peinture lisse blanche sur tous les murs

Faïence toute hauteur dans les salles d'eau

Porte palière avec serrure 3 points

Volets roulants électriques

Double vitrage performant

Chauffage individuel électrique par radiateurs rayonnants (type Atlantic) avec régulation programmable
Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude
Sèche-serviettes
VMC hygroréglable
Fibre optique

Halls décorés

Terrasses équipées d'un éclairage, d'une prise électrique et d'un robinet d'eau

2 Box privatifs
- pré-équipés pour recharge électrique

Frais de notaire : 2 %

Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O09
Agence Opus / Port Marianne

Numéro de mandat : 453656776765/A101

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON