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Cannes (06400) - Appartement - 4 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992785044674
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Vente appartement de prestige 4 pièces 111 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement 4 PIECES  120 M2 VUE MER CANNES Cannes Exclusivité
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Vente Appartement 4 PIECES  120 M2 VUE MER CANNES Cannes
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22 photos disponibles 

Description T4 à Cannes

4 PIECES 120 M2 VUE MER CANNES
Profitez d'un appartement spacieux de 120 m² avec vue mer à Cannes. Rénové avec soin, il offre 3 chambres, une belle terrasse et de nombreux rangements. Idéal pour une grande famille, à proximité du centre et des transports.

Superbe Appartement vue mer , rénové 3 chambres

Points forts :


- Très Spacieux & Rénovation haut de gamme

- Terrasse immense + Balcon

- Buanderie , Cave & Garage

- Chauffage collectif + Climatisation gainable

- Proche du centre & Bus




Au dernier étage de la magnifique résidence La Marjolaine, se trouve un splendide appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant environ 120 m² ( Diag en Cours )

Dès l'entrée, on perçoit la qualité du travail réalisé.
L'espace s'ouvre sur un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins.


Cette vue se prolonge depuis une terrasse d'angle de plus de 35 m², où l'on peut se détendre tout en admirant le panorama.

La partie master bénéficie d'un dressing et d'une très grande salle d'eau, équipée d'une vaste douche à l'italienne.


Deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont l'une dispose d'un balcon avec vue sur les montagnes de l'arrière-pays.


Une salle de bain à double accès vient parfaire cet espace dédié au repos.
De nombreux rangements, une véritable buanderie, ainsi qu'une cave et un garage ajoutent à la rareté et au confort de ce bien.

Un véritable bijou, situé dans un quartier résidentiel très bien desservi par les transports, proche des commerces et de l'hôpital.
Idéal pour une grande famille ou pour des personnes venant d'une maison et recherchant de beaux volumes.

À visiter sans plus tarder, coup de cœur assuré.

Numéro de mandat : 1781

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

Précision localisation : Petit Juas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 111m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 4 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1781
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 135 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 135 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CANNISIMMO

    Agence immobilière à Cannes La Bocca (06150)

    CANNISIMMO - Cannes La Bocca
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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