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Vente appartement de prestige 4 pièces 87 m² Cannes (06400)

829 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 4
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1167
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
233 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 865 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 865 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cannes

CANNES 4P - SECTEUR CROISETTE - A DEUX PAS DU PALAIS DES FESTIVA
Appartement rare à Cannes, situé rue Bivouac Napoléon, offrant 92 m² au dernier étage. Séjour lumineux, trois chambres et proximité immédiate des plages. Un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.

RARE !!!

Situé rue Bivouac Napoléon, derrière le Palais des Festivals, dans le très recherché secteur Croisette, appartement de 92 m² habitables au 4? et dernier étage.

Dans une configuration 4 pièces, il se compose d'un grand séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi qu'un wc indépendant

Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

Numéro de mandat : 1167

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Banane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.