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Verdun (55100) - Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785050824
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Verdun (55100)

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1 / 11

Vente Appartement APPARTEMENT - 1ER ETAGE - 3 CHAMBRES -  BALCON - 80 m2 - VERDUN Verdun
Vente Appartement APPARTEMENT - 1ER ETAGE - 3 CHAMBRES -  BALCON - 80 m2 - VERDUN Verdun
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Vente Appartement APPARTEMENT - 1ER ETAGE - 3 CHAMBRES -  BALCON - 80 m2 - VERDUN Verdun
11 photos disponibles 

Description T4 à Verdun

APPARTEMENT - 1ER ETAGE - 3 CHAMBRES - BALCON - 80 m2 - VERDUN
Investisseurs, découvrez cet appartement lumineux à Verdun. Avec balcon et 3 chambres, il est actuellement loué 480€. Prestation de qualité avec double vitrage et chauffage individuel. Travaux à prévoir pour optimiser votre rendement.

IDEAL INVESTISSEUR ! Situé à Verdun, proche de toutes commodités, appartement au premier étage comprenant : entrée, salle à manger/ salon, cuisine, une chambre avec salle de bains et balcon , une seconde chambre avec salle d'eau/WC, une troisième chambre. Grenier. DPE: D Actuellement loué 480 Euros. Les + : double vitrage, chauffage individuelle gaz, balcon. Charges de copropriété: 766.62 Euros dont 51 Euros récupérable sur le locataire. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 17
Surface terrain : 339
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1038

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 827 euros
Lieu : Meuse (55)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Extérieur Surface terrain : 339 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 39121179_1038
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    166 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    166 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/02/2026

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    Qualité de connexion internet à Verdun (Meuse 55)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN VERDUN

    Agence immobilière à Verdun (55100)

    NESTENN VERDUN - Verdun
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    77 000 €
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    NESTENN VERDUN - Verdun

    NESTENN VERDUN

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