Vente Appartement 2 pièces 29 m² Sete (34200)

T2 meublé de 30 m² avec loggia, au 2e étage d'une résidence avec piscine. Exposition sud-est, proche commerces et transports. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Visite virtuelle disponible.

MISE À JOUR : Ce bien est en attente de signature de l'acte authentique, mais n'hésitez pas à rechercher les biens référence 340441 et 322491 parmi mes annonces. Il s'agit d'appartements T2 dans la même résidence en étage élevé qui disposent d'une vue magnifique. Ou T3 référence 326141.

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Sète – Quartier recherché / proche commodités

Découvrez ce charmant T2 meublé de 30 m² Carrez + loggia de 5m², idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Les atouts du bien

Au 2? étage d'une résidence bien entretenue

Résidence avec piscine – parfait pour profiter des beaux jours

Loggia de 5 m² offrant une agréable vue sur la pinède

Appartement lumineux et fonctionnel (exposition sud-est)

Proche commerces, transports et commodités

Charges de copropriété faibles pour une résidence avec piscine : environ 760€/an dont une grande partie est récupérable auprès du locataire (reste env. 21 €/mois à la charge du propriétaire).

Parking sécurisé par portail dans la résidence, proposé en sus

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Composition

•Séjour avec coin cuisine

•Chambre séparée

•Salle de bain avec baignoire

•WC

•Loggia fermée exploitable en espace repas / détente

•Coin cabine

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Idéal pour

Investissement locatif saisonnier ou annuel

Résidence secondaire à Sète

Primo-accédant

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Emplacement pratique : proche des axes, commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

?Intéressé(e) ?

Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie.

Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour organiser une visite sur place.

Cette annonce référence 322143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019.

Prix du bien : 108 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 101 500,00 €

Honoraires TTC : 6,40 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 236

Charges prévisionnelles annuelles : 761,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN GREMBER

Prix net vendeur : 101500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 236
Montant moyen des Charges annuelles : 761 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant