Vente Appartement 5 pièces 171 m² Clermont-ferrand (63000)

Dans résidence de standing avec ascenseur, asc. de service et garage indiv.
Vaste entrée accueillant, double salon de réception ouvrant sur gd balcon rond SUD. Suite parentale de 42m² offre dressings, sde avec dble vasque, wc et un bureau avec bibliothèque sur mesure. 3ème WC d'invités avec lave-mains.
Cuisine familiale intégrée de 26m2, plan en granit, toute équipée.
2 grandes chambres de 14 et 18m² avec dressings et bureaux. 2è sdb avec wc.
Cave aménagée et ch. de bonne avec placard. Lot total 215m².
Energie classe D (=proche C 184kwh/an). Climat D. Chauffage gaz. Entièrement double vitrage, volumes exceptionnelles et belle hauteur sous plafond, volets et stores électriques, cour sécurisée.
Copropriété bien gérée, sans procédure en cours.
Opportunité rare:
-Reduction annuelle de vos revenus imposables (classement ISMH)
L'art de vivre en coeur de ville avec le confort du moderne et l'élégance de l'ancien rénové.
PHOTOS suppl. sur simple demande.