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Montpellier (34070) - Appartement - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785083804
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Montpellier (34070)

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Vente Appartement appartement Montpellier Exclusivité
Vente Appartement appartement Montpellier
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12 photos disponibles 

Description T4 à Montpellier

appartement
Découvrez ce spacieux 4 pièces traversant au dernier étage, offrant une terrasse de 50 m² avec vue imprenable. Une suite parentale avec accès terrasse et deux parkings en sous-sol complètent ce bien idéalement situé dans l'écoquartier.

EXCLUSIVITÉ
- MONTPELLIER SUD
- COUP DE CŒUR POUR CE MAGNIFIQUE 4 PIÈCES TRAVERSANT VENDU LOUE EN DERNIER ÉTAGE
Idéalement situé à Montpellier, en plein cœur de l'écoquartier ""LES GRISETTES"", dans une résidence à taille humaine avec ascenseur, bel appartement quatre pièces vendu loué.
En troisième et dernier étage, ce spacieux 4 pièces traversant se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur plus de 50 m² de terrasse exposée sud offrant une vue de premier choix.
Trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau offrant un accès direct sur la terrasse.
Vous trouverez également une seconde salle de bains avec vasque ainsi qu'une seconde terrasse coté nord offrant 12 m² supplémentaires d'extérieur.
Deux parkings en sous-sol complètent cette belle opportunité.
À deux pas de l'ensemble des commerces, services et transports !
N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA COGESIM pour plus de renseignements.

Numéro de mandat : 4774

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 3282.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP946089
    • Mise à jour 21/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    66 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 543 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 543 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    66 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    Citya Cogesim

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    344 Avis

    Citya Cogesim

    Accueil

    80%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14473

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cogesim - Montpellier
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    352 000 €
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    Citya Cogesim - Montpellier

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