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Montpellier (34000) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992785083809
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement appartement Montpellier Exclusivité
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9 photos disponibles 

Description T3 à Montpellier

appartement
Profitez d'un appartement 3 pièces avec terrasse sans vis à vis et vue dégagée, idéal pour savourer des moments de tranquillité. Situé dans une résidence récente, il offre confort et praticité au c?ur de Montpellier.

Appartement de trois pièces avec terrasse et box en sous-sol dans une résidence récente de MONTPELLIER.

L'appartement se compose d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, d'une salle de bain moderne et de deux chambre répondant aux attentes des citadins en quête de confort.
Le bien est également doté d'une terrasse sans vis à vis et avec vue dégagée, parfait pour savourer un café en plein air ou profiter d'un moment de tranquillité.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, contribuant à un cadre de vie paisible.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Pour votre confort, un box en sous-sol est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine.
Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, rendant cet emplacement particulièrement pratique.

Ce bien est une exclusivité sur le marché, offrant des prestations de qualité et un espace optimisé.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et recherché à MONTPELLIER.

N'hésitez pas à nous contacter, l'agence est aussi ouverte le samedi!

Numéro de mandat : 4809

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 2276.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP953002
    • Mise à jour 20/05/2026 à 13:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cogesim

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    344 Avis

    Citya Cogesim

    Accueil

    80%

    Service

    83%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14473

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cogesim - Montpellier
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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