Vente Appartement 4 pièces 72 m² Lyon 9 (69009)

Ce spacieux appartement de 72 m2 offre une double exposition et une vue dégagée dans une copropriété calme. Profitez de trois chambres, d'un séjour avec balcon ainsi qu'un garage et une cave pour un cadre de vie agréable en famille.

Lyon 9-Quai Pierre-Scize, à l'arrière dans une petite copropriété au grand calme avec un jardin collectif
Emplacement idéal pour cet appartement familial de 72 m2.

Situé sur les quais de Saône, à mi-chemin du quartier Saint-Paul et de la place commerçante de Valmy, ce logement plein de potentiel est très bien desservi par les transports en commun (lignes de bus C14, 19, 31...).
En avant dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine située en retrait du quai, il profite de la luminosité que lui confère sa double exposition ensoleillée d'une vue dégagée et d'un très grand calme.
Une fois la porte palière poussée, un vestibule dessert un séjour ouvert sur le balcon, trois chambres, une cuisine séparée, tandis que le bloc sanitaire est composé d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Des travaux sont à prévoir pour 40 000 Euros pour du rafraichissement et aussi améliorer son confort énergétique.
Un garage fermé hors-sol et une cave complètent ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 5906

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1047.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON