Vente Appartement 8 pièces 202 m² Le havre (76600)

Cet appartement T8 rénové de 200 m² dispose d'une suite parentale avec entrée indépendante, idéal pour la location saisonnière à 200 mètres de la plage. Emplacement privilégié dans le quartier de Saint Vincent, entre le centre et la mer.

Venez découvrir cet appartement T8 d'une surface de 200 M2 situé au Rez de Jardin d'une propriété bourgeoise fin XIX siècle chargée d'histoire . Emplacement idéal à 200 mètres de la plage à proximité des commerces , écoles , et transports dans le très prisé quartier de Saint Vincent entre le centre ville et la mer .

La réunion de deux appartements a permis de réaliser cet ensemble de plain pied entièrement rénové .

Il se compose de :

Une entrée aménagée , toilette , buanderie , un spacieux séjour / Salon de 42 M2 , Une cuisine haut de gamme récente aménagée et équipée avec son îlot central et coin repas 27 M2 .

En enfilade une pièce aménagée en bureau ou salle de lecture , musique ou informatique à votre convenance vous permet d'accéder à l'espace nuit composé d'une chambre de 14,45 M2 avec une belle hauteur de plafond en béton de l'époque et ses puits de lumière à l'ancienne .

Un couloir vous conduit vers la deuxième partie de l'espace nuit avec une autre chambre de 11,50M2 , une grande salle de bains avec baignoire et douche , 2 meubles vasques , toilette indépendant et local chaufferie .

Enfin une autre belle chambre de 19 M2 plein sud avec petite échappée mer .

Nous pourrions nous arrêter là et refermer l'ensemble car nous découvrons maintenant la partie de 35 M2 une belle suite parentale constituée d'une grande chambre exposée plein sud , un dressing , une salle de douche , un toilette , et un bureau ou chambre .

Cette partie qui bénéficie d'une entrée indépendante à l'origine pourrait convenir pour la location saisonnière ( la plage à pied )

Une copropriété bien gérée et bien entretenue avec syndic bénévole et faibles charges .

Deux stationnements dans la cour privée complètent ce bien .

A très vite pour une visite

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espaces verts , minuterie des communs) : 700€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 766 615 - Greffe de LE HAVRE) Nicole MESNIL Entrepreneur Individuel - Réf.942955

Nom du négociateur : MESNIL Nicole

Précision localisation : Saint Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant