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 Maison Le Havre (76600)
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245 000 €
Maison 5 pièces
98 m2
Le Havre (76600)

Vente maison/villa 5 pièces. iad france - clément lefebvre () vous propose : *** nouveautÉ graville *** a proximité des commerces et transports, venez visiter cette maison de ville mitoyenne de 98...

Exclusif  Appartement Le Havre (76620)
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55 000 €
Appartement 2 pièces
31 m2
Le Havre (76620)

Vente appartement 2 pièces. iad france - clément lefebvre () vous propose : *** nouveautÉ sanvic *** proches commerces et à 20 minutes de le plage ! À la recherche d'une première acquisition ou...

Exclusif  Appartement Le Havre (76620)
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55 000 €
Appartement 2 pièces
30 m2
Le Havre (76620)

Vente appartement 2 pièces. iad france - clément lefebvre () vous propose : *** nouveautÉ sanvic *** proches commerces et à 20 minutes de le plage ! À la recherche d'une première acquisition ou...

Exclusif  Appartement Le Havre (76600)
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107 000 €
Appartement 3 pièces
60 m2
Le Havre (76600)

Appartement t3 de 62m2 avec ascenseur, balcon et garage. ***nouveau en exclusite*** a proximité immédiate de la gare et de l'université, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet...

 Maison Le Havre (76610)
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279 000 €
Maison 7 pièces
140 m2
Le Havre (76610)

Vente maison/villa 7 pièces. iad france - sabrina hugueny () vous propose : nouveau sainte cÉcile. maison avec de beaux volumes vivable de plain-pied comprenant séjour lumineux, grande chambre,...

Vivre à Le Havre, La porte océane

Avec un centre-ville longtemps mal-aimé mais réhabilité par son récent classement au Patrimoine de l’Unesco, l’ancienne ville ouvrière et industrielle change d’image. Les prix de l’immobilier havrais ont donc explosé, mais les nombreux projets de renouvellement urbains élargissent considérablement l’offre.

Les quartiers les plus recherchés
Avec des prix variant entre 1 200 et 3 800 € le m², Le Havre est l'une des villes les plus hétérogènes de France. La reconnaissance par l’Unesco en 2005 de l'« exploitation novatrice du potentiel du béton » a reboosté les prix du centre-ville, reconstruit après les bombardements de la Seconde Guerre mondiale par l’architecte Auguste Perret.
Les appartements y tiennent le haut du marché à côté des secteurs résidentiels de la « ville haute » (Sainte-Adresse, Octeville, Les Ormeaux ou Saint-Vincent).
Autre zone prisée, cette fois-ci pour ses maisons traditionnelles à vendre ou à louer, le quartier de Sanvic.

Les quartiers les plus abordables
Les bonnes affaires immobilières se situent donc ailleurs, notamment dans les quartiers situés plus à l’ouest (l’Université, Rond-Point, Mare-Rouge) que devrait desservir d’ici 2012 la nouvelle ligne de tramway.
Autres secteurs intéressants au sud, près des docks : l'Eure et Saint-Nicolas, qui connaissent des transformations spectaculaires.

Pour investir...
Quant aux investisseurs, ils regardent en ce moment vers l’est de la ville, du côté de Caucriauville ou Mont-Gaillard (1 000 € le m²), où les appartements à louer sont nombreux.

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Le Havre en Seine-Maritime (76) un logement se vend en moyenne 4 809€ en 2022. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 22.97%. En 2022, 9 350 biens immobiliers ont été vendus dans la ville aux mille cheminées. La majorité de ces transactions concerne des appartements, ils représentent 97% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est l'appartement 2 pièces qui s'est vendu à 2 988 unités pour un prix moyen de 4 505 €.

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