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Lézignan-Corbières (11200) - Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² - Vente - Réf. 992785136607
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Lezignan corbieres (11200)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces avec terrasse à Lézignan-Corbières Lezignan corbieres
Vente Appartement Appartement 2 pièces avec terrasse à Lézignan-Corbières Lezignan corbieres
Vente Appartement Appartement 2 pièces avec terrasse à Lézignan-Corbières Lezignan corbieres
Vente Appartement Appartement 2 pièces avec terrasse à Lézignan-Corbières Lezignan corbieres
Vente Appartement Appartement 2 pièces avec terrasse à Lézignan-Corbières Lezignan corbieres
Vente Appartement Appartement 2 pièces avec terrasse à Lézignan-Corbières Lezignan corbieres
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Description T2 à Lezignan corbieres

Appartement 2 pièces avec terrasse à Lézignan-Corbières
Investissement locatif idéal, cet appartement 2 pièces à Lézignan-Corbières est lumineux et loué, garantissant un revenu de 505 € par mois. Sa terrasse et son bon état en font un bien à découvrir sans tarder.

Idéal pour un investissement locatif entre Narbonne et Carcassonne, cet appartement 2 pièces situé à Lézignan-Corbières se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une belle terrasse venant agréablement compléter le bien. Le logement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 475 euros + 30 euros de charges, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Venez découvrir cet appartement avec l'agence l'Adresse de Lézignan-Corbières. Copropriété de 210 lots. Charges annuelles : 783 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.79
Surface terrasse : 5
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine meublée
Numéro de mandat : 662

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 783 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 973 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 43m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14094118_662
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lezignan corbieres (Aude 11)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Agence immobilière à Lézignan-Corbières (11200)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    42 Avis

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22304

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES - Lézignan-Corbières
       
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