Vente Duplex/Triplex 3 pièces 87 m² Lezignan corbieres (11200)

Cet appartement chaleureux et fonctionnel de 71 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de 46 m², s'ouvrant sur une cour extérieure de 25 m², parfait pour profiter du quotidien en toute convivialité.

Derrière sa façade discrète, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement des volumes et de l'extérieur. Un lieu où l'on se projette facilement, entre convivialité et confort du quotidien.

Développant une surface habitable d'environ 71 m2, cet appartement se distingue par une grande pièce de vie de 46 m2, véritable cœur du logement. Cet espace lumineux accueille un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte avec rangements, favorisant une circulation fluide et une atmosphère moderne.

La pièce de vie s'ouvre directement sur une cour extérieure d'environ 25 m2, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou un espace végétalisé à l'abri des regards.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien. L'agencement est cohérent, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet d'investissement.
Grande pièce de vie de 46 m2

Cour extérieure privative d'environ 25 m2

Deux chambres à l'étage

Place de parking

Distribution fonctionnelle et volumes généreux

Appartement agréable à vivre au quotidien

À votre disposition : plans et vidéo.


Taxe Foncière : 1335 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.


Situé dans une commune à taille humaine, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec des commerces de proximité, des services et un accès rapide aux grands axes. Un secteur recherché pour sa qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans l'immobilier du secteur Narbonne et alentours.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 144 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : TRÉMÈGE Sofia
Taxe foncière : 1335 euros