Vente Appartement 3/4 pièces 100 m² Rouen (76000)

A 3 minutes à pied du métro boulingrin, 3ème étage avec ascenseur, 100 m² dans une résidence très calme de seulement 20 copropriétaires. Résidence de standing implantée dans un jardin arboré privé et sécurisé.
Belle entrée avec vestiaire, cuisine aménagée 12 m2, grand séjour lumineux de 37 m2 une fenêtre + une baie coulissante pour accéder au balcon de 9 m2, exposition Sud Est, sans vis-à-vis, vue sur la côte Sainte Catherine et le cathédrale, un espace nuit composé de deux chambres 10 m2 dont une avec un placard, un dressing 3 m2, WC indépendant, une salle d'eau et une salle de douche.
Local à vélo fermé, Interphone jardin privatif.
Une cave + un garage individuel fermé au sous- sol.
Montant des charges : 320 € / mois comprenant : chauffage gaz, eau froide et eau chaude collectives avec compteur décomptant, entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts, minuterie).
Charges prévisionnelles annuelles : 3900 €
DPE D réalisé le 17.01.2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété