Vente Appartement 4 pièces 87 m² Aubagne (13400)

Profitez d'un cadre de vie paisible à Aubagne avec cet appartement lumineux de 87.70 m2, 3 chambres et loggia offrant une vue verdoyante. Climatisation et fibre optique. À proximité des commerces et des écoles, idéal pour s'installer rapidement.

Situé à Aubagne (13400), cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois campagnard et urbain, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles, du Parc Jean Moulin, de la Piscine Alain Bernard et des transports en commun tels que les bus et le tramway. Au sein d'une Résidence fermée, au stationnement aisé, situé au 1er étage sur 2, venez découvrir ce charmant appartement de 87.70 m2. Il se compose d'une entrée, s'ouvrant sur un lumineux séjour, une cuisine équipée attenante donnant accès à la loggia offrant une agréable vue verdoyante. L'espace nuit offre 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche- serviettes et un wc séparé.

Possibilité d'acquérir en option, un garage fermé au sein de la résidence de 11.27 m2.
De plus, la présence de la fibre garantit une connectivité moderne et efficace pour les résidents.
Climatisé, fonctionnel, lumineux, pas de vis à vis, au calme, prêt à s'y installer !

Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier et vous le faire visiter !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 287
Montant moyen des Charges annuelles : 1720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON