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Grenoble (38000) - Appartement - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992785167751
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Vente Appartement 4 pièces 88 m² Grenoble (38000)

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Vente Appartement Appartement Grenoble 4 pièce(s) 88.2 m2 Grenoble
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Vente Appartement Appartement Grenoble 4 pièce(s) 88.2 m2 Grenoble
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12 photos disponibles 

Description T4 à Grenoble

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 88.2 m2
Profitez d'une grande terrasse de 25 m² exposée Ouest avec vue sur les massifs dans cet appartement de 88 m² au 5ème étage, lumineux et traversant. Idéalement situé, avec possibilité d?aménagement et garage en supplément.

A découvrir, ce bel appartement de 88 m² au 5ème étage avec terrasse de 25 m² ! Située 87 avenue la bruyère, dans la plus belle résidence de Vigny Musset (année 2007). Composé actuellement de 2 chambres (possibilité 3 facilement) dont l'une avec dressing, un cuisine semi ouverte sur salon/salle à manger, un cellier, un toilette indépendant et une salle de bain. Bénéficiez d'une grande terrasse exposée Ouest sans vis à vis à vue sur les massifs, équipée d'un store électrique. Les charges incluent l'eau chaude , l'eau froide et le chauffage. Proche de toutes commodités et transports en commun. Vendu avec cave et possibilité Garage en supplément 15000 euros. Les ++ : belle terrasse, lumineux, traversant, étage élevé. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2978 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Surface séjour : 29
Surface terrasse : 25
Année de construction : 2007
Chauffage : Collectif
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : SS1978

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=v9Kg5UU4oSi


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2978 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2584 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 5 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14286478_SS1978
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    91 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    91 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE GRENOBLE

    Agence immobilière à Saint-Martin-d'Hères (38400)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    168 Avis

    L'ADRESSE GRENOBLE

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    91%

    Compétence

    92%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    87%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6093

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE GRENOBLE - Saint-Martin-d'Hères
       
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