Vente Appartement 4 pièces 107 m² Grenoble (38000)

Duplex lumineux en dernier étage avec 2 terrasses et vue dégagée. Un véritable havre de paix, entièrement en très bon état, sans travaux à prévoir. Proche des commodités, cet appartement rare sur le marché saura vous séduire.

Duplex de 1992, idéalement situé sur le cours Berriat (résidence "le jardin des arts" , d'une surface utile de 107 m² au sol (95 m² CARREZ) en DERNIER ETAGE avec 2 Terrasses ! Au 1er niveau, bénéficiez d'un cellier, d'un toilette, une cuisine semi ouverte sur salon et salle à manger , donnant accès sur une belle terrasse plein SUD, au calme, un véritable havre de paix. Vous aurez aussi une chambre de 11.50 m² avec accès sur un balcon avec vue sur les massifs. A l'étage, une salle d'eau avec toilette et 2 grandes chambres mansardées viennent compléter ce bien. De nombreux travaux de valorisation ont été réalisés ces dernières années (revêtements de sols, fenêtres PVC , volets roulants électriques ...) Chauffage individuel électrique, cumulus pour l'eau chaude. Les ++ : produit rare sur le marché, très lumineux, DPE C, sans travaux à prévoir Vendu avec un cagibis sur le palier pour stocker vos affaires et possibilité GARAGE électrifié en sous-sol. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Surface séjour : 30.76
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine meublée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : SS1950

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yUbVSb1LiRo


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 2312 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3150 euros