Vente Appartement 3 pièces 73 m² La possession (97419)

L'agence PRMI vous propose un beau duplex T3 de 85 m² (varangue incluse), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Un bien rare, lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de près de 40 m², combinant séjour et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant pour plus de confort. A l'étage, deux chambres d'environ 11 m² chacune offrent un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Une salle d'eau complète ce niveau. Côté extérieur, la varangue d'environ 12 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée. Ce duplex dispose en outre d'une place de parking privative, fermée et sécurisée, au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué 792 euros hors charges, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2026, ce qui en fait également un investissement locatif intéressant. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 euros, la taxe foncière à 1 650 euros et les charges annuelles à 1 320 euros. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez PRMI : Marco VOLTOLINI ? -

Surface terrain : 85.2
Numéro de mandat : 7538MV

Précision localisation : Ouest

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours