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L'Haÿ-les-Roses (94240) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992785167851
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² L hay les roses (94240)

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Vente Appartement BEAU 2 PIÈCES - TERASSE & PARKING - AU PIED MÉTRO M14 L hay les roses
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Vente Appartement BEAU 2 PIÈCES - TERASSE & PARKING - AU PIED MÉTRO M14 L hay les roses
Vente Appartement BEAU 2 PIÈCES - TERASSE & PARKING - AU PIED MÉTRO M14 L hay les roses
Vente Appartement BEAU 2 PIÈCES - TERASSE & PARKING - AU PIED MÉTRO M14 L hay les roses

Description T2 à L hay les roses

BEAU 2 PIÈCES - TERASSE & PARKING - AU PIED MÉTRO M14
Ce charmant 2 pièces à L'Haÿ-les-Roses, idéalement situé à 1 minute du métro M14, dispose d'une terrasse agréable et d'une place de parking. À proximité des commerces et des établissements scolaires, il offre un cadre de vie de qualité.

BEAU 2 PIÈCES - TERASSE et PARKING - AU PIED MÉTRO M14 Idéalement situé à 1 minute à pied du métro 14 "L'Haÿ-les-Roses" reliant Paris Gare de Lyon en 15 minutes, à deux pas des commerces et établissement scolaires, découvrez ce charmant 2 pièces. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse (sud-ouest), une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 15 000 euros. Contactez Dominique Uber au O7.62.61.5O.O7 Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Visuels non contractuels

Etat général : Excellent
Surface séjour : 26.7
Surface terrasse : 14
Année de construction : 2027
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 23

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y1rcMsbvySg


Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 6
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60135758_33609_DU
    • Mise à jour 25/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L hay les roses (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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