Vente Appartement Appartement L Hay Les Roses 2 pièce(s) 49 m2 L hay les roses

Vente Appartement 2 pièces 49 m² L hay les roses (94240)

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318 900 €

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
49m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
Accès
Ascenseur
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 60578835_34645_PN
Mise à jour
26/09/2026 à 07:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
90 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 17/07/2024

Qualité de connexion internet à L hay les roses (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à L hay les roses

Appartement L Hay Les Roses 2 pièce(s) 49 m2

Idéalement situé à 3 minutes du métro, ce T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec terrasse et jardin privatifs, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Découvrez un bien de qualité dans une résidence moderne.

A L'Hay les Roses, Idéalement situé à seulement 3 minutes du métro "L'Hay les Roses" L14, découvrez ce beau T2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin en bénéficiant des frais de notaire offerts au sein d'une prochaine résidence de standing comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse prolongée de son jardin, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC intégré. Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 15 000 euros. Parquet en chêne dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et WC . (Coloris au choix) Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller pour plus d'informations

Etat général : Excellent
Surface séjour : 29
Surface terrasse : 4
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 22.5

Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement