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L'Haÿ-les-Roses (94240) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992786259516
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² L hay les roses (94240)

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Vente Appartement Appartement L Hay Les Roses 2 pièce(s) 49 m2 L hay les roses
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Vente Appartement Appartement L Hay Les Roses 2 pièce(s) 49 m2 L hay les roses
Vente Appartement Appartement L Hay Les Roses 2 pièce(s) 49 m2 L hay les roses

Description T2 à L hay les roses

Appartement L Hay Les Roses 2 pièce(s) 49 m2
Idéalement situé à 3 minutes du métro, ce T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec terrasse et jardin privatifs, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Découvrez un bien de qualité dans une résidence moderne.

A L'Hay les Roses, Idéalement situé à seulement 3 minutes du métro "L'Hay les Roses" L14, découvrez ce beau T2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin en bénéficiant des frais de notaire offerts au sein d'une prochaine résidence de standing comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse prolongée de son jardin, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC intégré. Une place de parking complète ce bien pour un supplément de 15 000 euros. Parquet en chêne dans le séjour et les chambres, carrelage et faïence dans la cuisine, salle de bain et WC . (Coloris au choix) Isolation phonique et thermique renforcées, faibles charges. Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller pour plus d'informations

Etat général : Excellent
Surface séjour : 29
Surface terrasse : 4
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 22.5



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60578835_34645_PN
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/07/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à L hay les roses (Val-de-Marne 94)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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