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Gérardmer (88400) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992785167915
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Gerardmer (88400)

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Vente Appartement Appartement - rez-de-chaussée Gerardmer Exclusivité
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Vente Appartement Appartement - rez-de-chaussée Gerardmer
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9 photos disponibles 

Description T2 à Gerardmer

Appartement - rez-de-chaussée
Appartement entièrement rénové à Gérardmer, proche du centre. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et de deux places de stationnement. Un bien idéal pour votre confort avec de nombreux espaces de rangement.

Immo des Vallées vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé à seulement quelques minutes du centre de Gérardmer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également de deux places de stationnement et d'une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. --Exclusivité Immo des Vallées-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 841
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4536

* Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/tu3ppv/frame/nocdv/ac3


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 100000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 706 euros
Lieu : Vosges (88)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Extérieur Surface terrain : 841 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 58061591_12049
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    290 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    290 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 19/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gerardmer (Vosges 88)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Immo des Vallées

    Agence immobilière à Vagney (88120)

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    107 000 €
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    Immo des Vallées - Vagney

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