Vente Appartement 3 pièces 72 m² Gerardmer (88400)

Appartements avec terrasse privative, garage et cave, idéalement situé au c?ur de Gérardmer. Cet espace de vie confortable vous permettra de profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des activités de loisirs.

Situé à Gérardmer en plein cœur du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa superficie est d'environ 72 m², il propose une cuisine meublée et équipée avec un accès direct sur une belle terrasse privative. le salon séjour est lumineux et ouvre sur la terrasse. Celle-ci est au calme et à l'abri des regards indiscrets. Il possède deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Avec ces pièces bien agencées et fonctionnelles, ce bien offre un espace de vie confortable et convivial pour ses habitants.

Les rues commerçantes sont au pied de logement. Le quartier est agréable et animé, sans avoir les inconvénients bruyants de la rue.
On est proche des activités de loisirs et c'est idéal pour profiter pleinement de la nature environnante offrant un cadre de vie paisible et dynamique à la fois.

Ce bien dispose d'une place de parking, d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un garage pour un stationnement sécurisé. Ces atouts extérieurs offrent un confort et une praticité appréciables au quotidien.

Il bénéficie également d'une pièce de vie et d'un grenier aménageable sous combles avec la possibilité de créer un second appartement.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON